1 - SUBVENCIONES AHORRO ENERGÉTICO Y MEJORA DE INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN
Los Ministerios de Vivienda e Industria, y la Junta de Andalucía, ponen a disposición de los ciudadanos una serie de incentivos para el ahorro y mejora energética en las viviendas, con el fin de cumplir los compromisos medioambientales adquiridos por nuestro país y dar un impulso económico en materia sostenible al sector de la construcción.
Estas medidas plantean una interesante oportunidad de mejora de la envolvente e instalación de equipos centralizados de climatización más eficientes y ahorradores en edificios o viviendas unifamiliares, subvencionándose una parte importante de las obras y documentación necesaria.
2 - SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN, JUNTA ANDALUCÍA
El Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de Andalucía, establece como una de sus líneas principales de acción, la rehabilitación de viviendas y edificios. Las condiciones y requisitos generales de las viviendas y edificios para las actuaciones de rehabilitación recogidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 son:
Los Ministerios de Vivienda e Industria, y la Junta de Andalucía, ponen a disposición de los ciudadanos una serie de incentivos para el ahorro y mejora energética en las viviendas, con el fin de cumplir los compromisos medioambientales adquiridos por nuestro país y dar un impulso económico en materia sostenible al sector de la construcción.
Estas medidas plantean una interesante oportunidad de mejora de la envolvente e instalación de equipos centralizados de climatización más eficientes y ahorradores en edificios o viviendas unifamiliares, subvencionándose una parte importante de las obras y documentación necesaria.
2 - SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN, JUNTA ANDALUCÍA
El Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de Andalucía, establece como una de sus líneas principales de acción, la rehabilitación de viviendas y edificios. Las condiciones y requisitos generales de las viviendas y edificios para las actuaciones de rehabilitación recogidas en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 son:
- Estar calificadas urbanisticamente dentro de ordenación, con la posibilidad por ello de obtener licencia municipal de obras.
- La superficie de las viviendas objeto de las obras debe ser como mínimo de 24 m 2 o conseguir 36m 2 después de la intervención. Si se actúa sobre elementos comunes de un edificio, éstos deben tener una superficie útil mínima destinada a viviendas del 80 %de la superficie útil total.
-Tener una antigüedad superior a 10 años, (excepto obras acogidas al programa de transformación de infravivienda y aquellas que tengan como objeto la adecuación funcional para personas con discapacidad).
- Presentar unas condiciones suficientes en cuanto a seguridad estructural y constructiva para poder realizar la actuación o que se consigan como resultado de la intervención.
Las obras a realizar deben tener alguna o varias de las siguientes finalidades:
- Alcanzar condiciones suficientes de seguridad estructural o constructiva.
- Mejorar la protección contra la presencia de agua y humedades.
- Mejorar la iluminación natural y la ventilación interior.
- Mejorar las instalaciones de los suministros de agua, gas, electricidad y saneamiento.
- Mejorar las condiciones de accesibilidad, mediante la supresión de barreras arquitectónicas y la adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad.
- Mejorar las condiciones de eficiencia energética.
- Mejorar el acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información.
- Mejorar la disposición y las dimensiones de los espacios interiores, en el caso de la rehabilitación de viviendas.
- La instalación, renovación y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad, en el caso de la rehabilitación de los elementos comunes de los edificios.
Tipos de programas
Transformación de infravivienda (hasta un máximo de 30.000 euros por vivienda)
Esta figura persigue mejorar sustancialmente las condiciones precarias de alojamiento en zonas urbanas con núcleos de infravivienda, mediante la combinación de obras de rehabilitación, nueva planta, urbanización y trabajo social, de manera que se propicie el mantenimiento de la población residente.
Rehabilitación autonómica (subvención equivalente al 50% del presupuesto de ejecución material)
El programa de Rehabilitación Autonómica, ofrece ayudas a familias con recursos limitados para que promuevan actuaciones de conservación y mejora de sus viviendas en aquellos municipios declarados de Rehabilitación Autonómica.
Rehabilitación individualizada de viviendas (como máximo 4.800 euros)
El objeto de este programa es facilitar la financiación para realizar actuaciones de rehabilitación en viviendas.
Rehabilitación de edificios (hasta 10.500 euros/vivienda)
Trata este Programa de fomentar la rehabilitación de los elementos comunes de edificios, mediante ayudas a comunidades de propietarios o a propietarios de edificios destinados al alquiler.
Rehabilitación singular
Figura encaminada a la protección y financiación de actuaciones específicas no contempladas de forma expresa en los Programas del Plan Concertado, así como la reparación de los daños causados en viviendas y edificios residenciales por fenómenos naturales sobrevenidos .
